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亞太經濟合作會議(APEC)將於10日到14日在越南峴港市舉行，APEC領袖代表、親民黨主席宋楚瑜明將出發前往越南，對於先前傳出，與父同行的宋女兒宋鎮邁，越方擬不循去年祕魯年會，讓宋鎮邁有比照其他國家領袖配偶的待遇。宋楚瑜今(6)日接受《NOWnews今日新聞》記者提問時表示，宋鎮邁本來就是他的女兒，不是配偶，宋鎮邁此行會去參加相關活動，善盡達成任務。
宋楚瑜說，宋鎮邁本來就是他的女兒，不是配偶，今年出席APEC的夫人與去年有3/4重疊，宋鎮邁去年在祕魯的APEC，包括跟習近平的夫人、安倍晉三的夫人，李顯龍的夫人，都有很好的互動。
宋楚瑜指出，到今天行前，宋鎮邁也去見了總統，總統非常謝謝她能夠隨行、參加活動，宋鎮邁是台灣的新生代，是台灣出生的，受台灣教育，他記得祕魯總統夫人非常稱讚宋鎮邁的表現，還說宋鎮邁對世界的看法及職業婦女的任務，讓夫人印象深刻，表現下一代追求平權的價值。
宋楚瑜提到，為什麼要安排領導人的夫人一起參加國際會議，就是希望能增進友誼，增進了解，宋鎮邁過去達成任務，很低調、落落大方，到目前為止，宋鎮邁會去參加這些活動，善進達成任務。
行政院長賴清德日前拍板工業區閒置土地的強制拍賣措施，從缺地著手，也等於宣示政府對解決產業缺水、缺電、缺地、缺才、缺工的「五缺」問題的決心。根據初步規畫，工業區閒置土地原則上採取「先罰後賣」，將先清點閒置超過三年的土地廠商名單，公告之後給予兩年輔導緩衝期，如果再不處理，將啟動裁罰機制，若地主遭罰後仍不釋出土地，最高可罰公告現值的10%。裁罰完不處理，就會進入強制拍賣。至於外界擔心的「防逃條款」、「假動工真避罰」、拍賣底價等具體措施，目前工業局仍在研擬。
這個措施一出，確實非常吸睛，也獲得不少正面評價，不可諱言，過去十多年來北部工業區地價穩定，未受房市大漲帶動，這四、五年來，受惠於台商回流與低基期影響，資金進入工業區土地，帶動工業區土地價格大幅攀升，在土地成本拉高下，也讓廠房遷移成本飆高，加上早期違規使用工廠眾多，地方政府又透過重劃及加強稽查緊縮土地來源，兼具平坦地形與交通便利的優質土地一位難求，讓情趣精品許多有心「根留台灣」的業者叫苦連天。
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除了用地位置和其他條件外，讓外人意想不到的某些開發用途與用地不符的例子，近來最著名的個案就是，大立光在台中精密機械科技創新園區購地一案。大立光曾經想出手位於台中市精密機械科技創新園區一期的用地，即使在2016年就取得資格標，卻因為做為生產及研發中心的開發用途和以該用地以開發批發與零售業、住宿與餐飲業、運輸與通信業、金融與保險業、不動產與租賃業、「專業、科學與技術服務業」，教育服務業、醫療保健與社會福利服務業、「文化、運動與休閒服務業」等行業為主的目的不符，因而喪失取得土地資格。
最後，這塊面積達1.36公頃的土地，就因為無情趣內衣秀相簿人投標而流標，只有默默等待哪位符合開發用途的有緣人出現。
姑且不論目前最被眾人討論的被拍賣工業地如何定價，以及強制拍賣是否有剝奪人民財產權的違憲疑慮，市場現實是，連住在隔壁的買家出手都可能會碰釘子，更別說本身條件不佳而乏人問津的土地，就算被強制標售，也只會不斷流標，徒增滄桑罷了。若從缺地問題的根本解決起，盤點的，又豈止是好幾年荒廢在那邊的工業地有多少，更該去問的是，除了地主圈地自重不願賣的熱門貨，還有多少是地主想賣卻賣不掉的燙手山芋？
「缺」是世間常態，只要想方設法，化缺為有並非難事。只怕在五缺之外，還缺了心，一切徒具形式，那終究是場夢而已。
●作者：徐佳馨／住商不動產企研室主任。
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。
●來稿或參與討論，文章歡迎寄至public@nownews.com無線跳蛋使用方法
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